Кредитный брокер МКБК finance
Финансовая компания
Помощь в получении кредита в Москве
+7 (495) 797-72-42
Пн. – Пт.: с 10:00 до 19:00
Заявка на кредит
101000, Москва, метро Чистые пруды, Чистопрудный бул., д. 5, офис 322 (здание Торгово-Промышленной палаты РФ)
Компания
  • О компании
    • О компании
      • О компании
      • Награды и сертификаты
      • Банки–партнеры
      • Вопросы и ответы
      • Статьи
      • Политика конфиденциальности
    • Награды и сертификаты
    • Банки–партнеры
    • Вопросы и ответы
    • Статьи
    • Политика конфиденциальности
  • Награды и сертификаты
  • Банки–партнеры
  • Вопросы и ответы
  • Статьи
  • Политика конфиденциальности
Услуги
      • Рефинансирование ипотеки
        Рефинансирование
        Рефинансирование ипотеки
      • Ипотека на вторичное жилье
        Ипотечные кредиты
        Ипотека на вторичное жилье
      • Рефинансирование кредитных карт
        Рефинансирование
        Рефинансирование кредитных карт
      • Кредит под залог дома
        Кредиты под залог имущества
        Кредит под залог дома
      • Экспресс-кредит
        Кредиты без залога
        Экспресс-кредит
      • Ипотека на дом
        Ипотечные кредиты
        Ипотека на дом
      • Кредит под залог автомобиля
        Кредиты под залог имущества
        Кредит под залог автомобиля
      • Кредит под залог коммерческой недвижимости
        Кредиты под залог имущества
        Кредит под залог коммерческой недвижимости
    • Рефинансирование
      Рефинансирование
      • Рефинансирование потребительских кредитов
      • Рефинансирование ипотеки
      • Рефинансирование кредитных карт
    • Кредиты без залога
      Кредиты без залога
      • Кредит наличными
      • Потребительский кредит
      • Экспресс-кредит
    • Кредиты под залог имущества
      Кредиты под залог имущества
      • Кредит под залог комнаты
      • Кредит под залог квартиры
      • Кредит под залог дома
      • Кредит под залог автомобиля
      • Кредит под залог коммерческой недвижимости
      • Кредит под залог земельного участка
    • Ипотечные кредиты
      Ипотечные кредиты
      • Ипотека на новостройку
      • Ипотека на вторичное жилье
      • Ипотека на дом
    • Кредитная история
      Кредитная история
      • Бесплатная проверка кредитной истории
      • Платная проверка кредитной истории
Кредитный калькулятор
Отзывы
Контакты
    Кредитный брокер МКБК finance
    Финансовая компания
    Помощь в получении кредита в Москве

    101000, Москва, метро Чистые пруды, Чистопрудный бул., д. 5, офис 322 (здание Торгово-Промышленной палаты РФ)

    +7 (495) 797-72-42

    • Компания
      • Назад
      • Компания
      • О компании
        • Назад
        • О компании
        • О компании
          • Назад
          • О компании
          • О компании
          • Награды и сертификаты
          • Банки–партнеры
          • Вопросы и ответы
          • Статьи
          • Политика конфиденциальности
        • Награды и сертификаты
        • Банки–партнеры
        • Вопросы и ответы
        • Статьи
        • Политика конфиденциальности
      • Награды и сертификаты
      • Банки–партнеры
      • Вопросы и ответы
      • Статьи
      • Политика конфиденциальности
    • Услуги
      • Назад
      • Услуги
      • Рефинансирование
        • Назад
        • Рефинансирование
        • Рефинансирование потребительских кредитов
        • Рефинансирование ипотеки
        • Рефинансирование кредитных карт
      • Кредиты без залога
        • Назад
        • Кредиты без залога
        • Кредит наличными
        • Потребительский кредит
        • Экспресс-кредит
      • Кредиты под залог имущества
        • Назад
        • Кредиты под залог имущества
        • Кредит под залог комнаты
        • Кредит под залог квартиры
        • Кредит под залог дома
        • Кредит под залог автомобиля
        • Кредит под залог коммерческой недвижимости
        • Кредит под залог земельного участка
      • Ипотечные кредиты
        • Назад
        • Ипотечные кредиты
        • Ипотека на новостройку
        • Ипотека на вторичное жилье
        • Ипотека на дом
      • Кредитная история
        • Назад
        • Кредитная история
        • Бесплатная проверка кредитной истории
        • Платная проверка кредитной истории
    • Кредитный калькулятор
    • Отзывы
    • Контакты
    • +7 (495) 797-72-42
    101000, Москва, метро Чистые пруды, Чистопрудный бул., д. 5, офис 322 (здание Торгово-Промышленной палаты РФ)
    [email protected]
    • Facebook
    • Вконтакте
    • Instagram
    • Главная
    • Статьи
    • Кому положена ипотека с Господдержкой и как ее получить

    Кому положена ипотека с Господдержкой и как ее получить

    1 ноября 2023 0:00
    Кому положена ипотека с Господдержкой и как ее получить

    Оглавление:

    Ипотека с господдержкой: коротко о главном
    Льготная ипотека для отдельных категорий граждан
    Как оформить ипотеку с господдержкой

    Ипотека с господдержкой включает несколько программ, по которым заемщик может получить кредит со льготной низкой ставкой. Для банка такой кредит ничем не отличается от обычного, недополученную прибыль ему компенсирует государство. Этот вид ипотеки появился в 2020 году и регулярно продлевается правительством. На нее имеют право все граждане России, но при определенных условиях. Рассказываем, кто и как может взять кредит на жилье со льготной ставкой.

    Ипотека с господдержкой: коротко о главном

    Субсидированную ипотеку можно использовать для покупки лишь определенных видов жилья:

    • готового дома или квартиры в новостройке на первичном рынке;
    • недостроенной квартиры или дома, которые возводятся по договору ДДУ;
    • земельного участка для строительства дома.

    Также можно взять льготный кредит на само строительство, причем дом разрешено возводить как самостоятельно, так и силами подрядчиков.

    На вторичный рынок ипотека с господдержкой не распространяется.

    В 2023 году льготная ипотечная программа была в очередной раз продлена, одновременно поменялись некоторые требования.

    До июля 2024 года актуальны следующие условия:

    • минимальная ставка составляет 8% годовых;
    • первоначальный взнос — от 15% (можно за счет маткапитала);
    • срок кредитования — до 30 лет;
    • максимальная сумма кредита — до 6 млн в регионах, до 12 млн в Москве и области, а также в СПб и области.

    Обязательных требований к заемщику не много: гражданство РФ и стабильный подтвержденный доход. При этом нет ограничений по семейному положению и наличию детей. Но стоит учесть, что каждый банк может выставлять свои условия кредитования — например, увеличить сумму первоначального взноса или ограничить возраст заемщиков.

    Важно: если заемщик берет ипотеку с господдержкой на строительство частного дома, он должен завершить работы и зарегистрировать право собственности в течении года после оформления кредита. Иначе есть риск потерять льготную ставку.

    Субсидированную ипотеку разрешено сочетать с обычной. Это бывает необходимо, если понравившаяся квартира или дом стоят дороже, чем допустимо по программе. Например, если хочется купить квартиру в московской новостройке за 15 млн, можно взять льготный кредит на 12 млн и обычный — на оставшиеся 3 млн.

    Льготная ипотека для отдельных категорий граждан

    Существует несколько государственных программ для поддержки военнослужащих, семей с двумя и более детьми, родителей детей-инвалидов и т.д. Эти категории граждан могут рассчитывать на особые условия кредитования и сниженную ставку.

    Семейная ипотека

    Эта программа предполагает кредитную ставку всего 6% и касается следующих семей:

    • с ребенком-инвалидом;
    • с двумя и более несовершеннолетними детьми;
    • с одним ребенком (родным или усыновленным), который родился не ранее 01.01.2018 г.

    Для жителей Дальневосточного региона есть отдельные условия: ипотечная ставка от 5%. Сроки и максимальные суммы кредитования — такие же, как у остальных заемщиков.

    Также для семей существует программа рефинансирования семейной ипотеки. Подробнее можно узнать в МКБК finance.

    Ипотека для IT-специалистов

    Сотрудники ИТ-компаний могут получить кредит на жилье в новостройке со ставкой от 5% — это даже выгоднее, чем семейная ипотека. Но есть несколько важных условий, и первое из них заключается в том, что заемщик должен работать в аккредитованной ИТ-компании не менее 3 месяцев. Далеко не все организации, занятые в ИТ-сфере, имеют государственную аккредитацию.

    Также существуют требования по зарплате заемщиков:

    • в Москве — от 150 000 руб.;
    • в регионе-миллионнике — от 120 000 руб.;
    • в регионе, где менее 1 млн жителей — от 70 000 руб.

    При этом в учет принимается не место жительства самого ИТ-специалиста, а место регистрации компании, в которой он работает. Другими словами, если житель, к примеру, Воронежа устроится в филиал московской компании, его зарплату будут оценивать по критериям, принятым для Москвы. Правда, заемщикам до 35 лет отвечать требованиям по зарплате не обязательно.

    Ипотека для военнослужащих

    В отличие от других программ, военная ипотека предполагает, что государство полностью возьмет на себя выплаты по кредиту, но — в пределах определенной суммы, которая зависит от того, сколько денег имеется на счету заемщика в накопительно-ипотечной системе (НИС). В рамках данной системы на счет военнослужащего каждый год вплоть до увольнения начисляется выплата, в 2023 году она составляет 349 614 руб. Как правило, эти деньги можно использовать для первоначального взноса на жилье спустя 3 года после регистрации в системе НИС.

    Средствами со счета НИС погашаются ежемесячные платежи по военной ипотеке. Дополнительные расходы (услуги риэлтора, страховку, госпошлину и т.д.) заемщик оплачивает самостоятельно. До окончания выплат жилье находится под двойным обременением — в залоге у банка и у «Росвоенипотеки». После оно может перейти в собственность военнослужащего при соблюдении одного из условий:

    • срок службы не менее 20 лет;
    • увольнение по уважительным причинам не менее чем через 10 лет службы.

    Если заемщик увольняется раньше, он должен будет выплачивать ипотеку самостоятельно, а в некоторых случаях могут быть взысканы и уже уплаченные государственные деньги.

    Ставка по военной ипотеке у разных банков варьирует от 5% до 12%, а для покупки жилья в новых регионах РФ она составляет всего 2% годовых. Кстати, ограничений по региону у военнослужащих нет — они могут приобрести квартиру в любом городе.

    Ипотека для сельских жителей

    Эта льготная программа от Минсельхоза была создана для привлечения жителей в малолюдные населенные пункты. В рамках сельской ипотеки можно взять кредит на жилье по ставке до 3% годовых. При этом льгота распространяется не только на новостройки, но и на вторичное жилье возрастом до 5 лет, а также на самостоятельное строительство.

    Воспользоваться сельской ипотекой можно только для покупки дома или квартиры в населенном пункте численностью до 30 000 чел. Все агломерации, участвующие в данной программе, указаны в специальном перечне. Из него исключены населенные пункты Санкт-Петербурга, Москвы и области — там купить жилье по сельской ипотеке нельзя.

    Также есть список требований к земельным участкам и жилым объектам: дома должны подходить для круглогодичного использования, иметь все необходимые коммуникации, подъездную дорогу, износ не более 50%. При кредитовании на строительство дома ограничивается срок работ — до 2 лет.

    Дальневосточная ипотека

    Программа субсидированной ипотеки для Дальневосточного округа действует до 2030 года. Она распространяется на все 11 субъектов округа и предполагает ставку до 2% годовых. Первоначальный взнос должен составлять от 15%, а максимальная стоимость жилья — до 6 млн руб.

    Воспользоваться дальневосточной ипотекой могут следующие категории граждан РФ:

    • супруги возрастом не старше 35 лет;
    • одинокие родители несовершеннолетних детей (также возрастом до 35 лет);
    • владельцы земельных участков, полученных по программе «Дальневосточный гектар»;
    • граждане, приехавшие на территорию Дальневосточного округа для работы по региональным программам;
    • медицинские и педагогические работники со стажем работы на Дальнем Востоке от 5 лет;
    • беженцы с территории Украины и новых регионов РФ, проживающие на Дальнем Востоке.

    Важным условием дальневосточной ипотеки является регистрация заемщика в приобретенном жилье в течение 9 месяцев после оформления кредита. В дальнейшем по этому адресу необходимо прожить не менее 5 лет, иначе банк имеет право повысить ставку. Даже если заемщик был зарегистрирован в другом регионе, после оформления дальневосточной ипотеки он должен сменить место регистрации.

    Как оформить ипотеку с господдержкой

    В льготных ипотечных программах участвуют многие банки, но условия получения кредита разнятся. Компания МКБК finance поможет выбрать самое выгодное предложение и правильно составить заявку. После одобрения кредита нужно будет подобрать жилье и подготовить документы. В первую очередь это паспорт, свидетельства о браке и о рождении детей, справка о доходах, документы на приобретаемый объект. Для участников специальных программ (военнослужащих, ИТ-специалистов и т.д.) понадобится расширенный пакет документов. Если все в порядке, заключается сделка и жилой объект до окончания выплат по кредиту переходит в залог банку. После погашения кредита собственник снимает обременение и становится полноправным хозяином жилья.



    Заказать услугу
    Имя *
    Поле обязательно для заполнения
    Телефон *
    Поле обязательно для заполнения
    E-mail *
    Сообщение *
    Debug: fill fields

    Отправлено!

    Форма не актуальна

    Сообщить о нарушении
    Заряжено Битрикс 24
    Вопрос/ответ
    Сроки рассмотрения заявки?

    Сроки рассмотрения от 15 минут до 3 рабочих дней. Все в зависимости от суммы и условий кредитования.

    Можно ли сделать рефинансирование ипотеки, где первоначальным взносом, был материнский капитал?
    Если в качестве первоначального взноса был использован материнский капитал, то для оформления рефинансирования ипотеки трудностей не возникнет.
    Ипотека. С чего начать?

    В первую очередь необходимо оценить какой платеж Вы готовы оплачивать по ипотеке. На основе данной информации мы сможем рассчитать вам максимально возможную сумму и срок ипотечного кредита. Если вы еще не определились с недвижимостью которую хотите приобретать, после принятия положительного решения у вас есть до 3-х месяцев на выбор недвижимости. Ипотека возможна с первоначальным взносом и без.

    Назад к списку Следующий совет
    Похожие статьи
    • Что такое кредитная карта и как ею правильно пользоваться?
      Что такое кредитная карта и как ею правильно пользоваться?
      22 октября 2024
    • Как рассчитать переплату по кредиту: что важно знать?
      Как рассчитать переплату по кредиту: что важно знать?
      10 октября 2024
    • Преимущества работы с кредитным брокером
      Преимущества работы с кредитным брокером
      15 августа 2024
    • Как эффективно управлять личным бюджетом, метод 4 конвертов
      Как эффективно управлять личным бюджетом, метод 4 конвертов
      29 июля 2024
    • Банкротство: что дальше?
      Банкротство: что дальше?
      22 мая 2024
    • Что такое цифровой рубль и все что нужно о нем знать
      Что такое цифровой рубль и все что нужно о нем знать
      5 февраля 2024
    • Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом?
      Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом?
      24 января 2024
    • Выгода кредитов под залог недвижимости
      Выгода кредитов под залог недвижимости
      12 января 2024
    • Отсрочка платежей или кредитные каникулы для тех, кто ушел служить на СВО по контракту и мобилизации
      Отсрочка платежей или кредитные каникулы для тех, кто ушел служить на СВО по контракту и мобилизации
      8 января 2024
    • Что такое ипотека с Господдержкой  и чем она отличается от Льготной
      Что такое ипотека с Господдержкой и чем она отличается от Льготной
      3 ноября 2023
    • Как влияет ключевая ставка ЦБ на годовые проценты банков
      Как влияет ключевая ставка ЦБ на годовые проценты банков
      2 ноября 2023
    • Возможно ли рефинансирование кредита без справок и поручителей?
      Возможно ли рефинансирование кредита без справок и поручителей?
      5 октября 2023
    • Кто и как может получить отсрочку платежа по кредитам
      Кто и как может получить отсрочку платежа по кредитам
      27 сентября 2023
    • Как получить рефинансирование автокредита
      Как получить рефинансирование автокредита
      21 сентября 2023
    • Отсрочка платежей по ипотеке из-за коронавируса
      Отсрочка платежей по ипотеке из-за коронавируса
      18 сентября 2023
    • Как происходит рефинансирование микрозаймов МФО с просрочками и без них
      Как происходит рефинансирование микрозаймов МФО с просрочками и без них
      14 сентября 2023
    • Отсрочка по кредиту из-за коронавируса в России
      Отсрочка по кредиту из-за коронавируса в России
      13 сентября 2023
    • Как вернуть деньги за страховку по кредиту
      Как вернуть деньги за страховку по кредиту
      8 сентября 2023
    • Как получить и рефинансировать военную ипотеку
      Как получить и рефинансировать военную ипотеку
      4 сентября 2023
    • Как узнать свой кредитный рейтинг
      Как узнать свой кредитный рейтинг
      24 августа 2023

    Этапы работы

    Заявка
    Заявка

    Оставляете заявку на сайте, достаточно только ФИО и номер телефона

    Бесплатная консультация
    Бесплатная консультация

    Вам назначается личный менеджер, который с Вами связывается для выявления потребностей и первичной консультации по телефону.

    Если менеджер, проанализировав ситуацию, понимает, что МЫ сможем Вам помочь, он приглашает Вас в офис с необходимыми документами.

    Встреча в офисе
    Встреча в офисе

    Пока Вы пьете кофе с конфетами, наши аналитики проверяют все документы, предоставленные Вами и подбирают оптимальную программу кредитования.

    Заключение договора
    Заключение договора

    Если Вас утраивают подобранные варианты, то заключаем договор на оказание услуг.

    ВАЖНО! Комиссия оплачивается согласно договору только после получения Вами денег в Банке.

    Одобрение
    Одобрение

    Согласно выбранной Вами программы кредитования, отправляем заявку в банк.

    ВНИМАНИЕ! Массовой рассылкой наша компания не занимается, все заявки проходят предварительное согласование у наших банков-партнеров.

    Получение денег
    Получение денег

    После одобрения, Вы едете в отделение банка и получается деньги наличными или на текущий счет, открытый на Ваше имя. Согласно договору производите с нами расчет.

    Компания
    О компании
    Награды и сертификаты
    Банки–партнеры
    Вопросы и ответы
    Статьи
    Политика конфиденциальности
    Кредитный калькулятор
    Отзывы
    Контакты
    Рефинансирование
    Рефинансирование потребительских кредитов
    Рефинансирование ипотеки
    Рефинансирование кредитных карт
    Кредиты без залога
    Кредит наличными
    Экспресс-кредит
    Потребительский кредит
    Кредиты под залог имущества
    Кредит под залог коммерческой недвижимости
    Кредит под залог дома
    Кредит под залог автомобиля
    Кредит под залог квартиры
    Кредит под залог комнаты
    Кредит под залог земельного участка
    Ипотечные кредиты
    Ипотека на новостройку
    Ипотека на дом
    Ипотека на вторичное жилье
    Кредитная история
    Платная проверка кредитной истории
    Бесплатная проверка кредитной истории
    Кредитный брокер МКБК finance

    Кредитный брокер
    Помощь в получении кредита

    © 2016-2025. МКБК finance. Не является кредитной организацией и не выдает кредиты самостоятельно. Все права защищены.

    Карта сайта

    Внимание!

    В связи с участившимися случаями мошенничества от имени нашей компании, доводим до Вашего сведения: Мы никогда не запрашиваем предоплату за работу, вне зависимости от типа требуемого кредита или предоставляемой услуги. Миссией нашей компании является честная, реальная помощь в получении или рефинансировании кредитов, даже в самых сложных ситуациях для заемщика. Без предоплаты!

    Если Вы стали жертвой мошенников или подверглись попытке получения предоплаты от нашего имени, просим связаться с нами по электронной почте [email protected]

    Спасибо!

    Закрыть